Van Spilbergenstraat 20, Amersfoort

Een fijne plek nabij het gezellige stadscentrum!

Deze middenwoning biedt een heerlijke woonervaring met veel licht en ruimte! Met een fijne woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een nette badkamer ben je van alle gemakken voorzien! Als grootste pluspunt heb je een heerlijke achtertuin. Nodig jij alvast je vrienden uit voor de housewarming mét BBQ?

De ligging is heel gunstig: gelegen dichtbij het centrum van Amersfoort met de vele terrasjes en er is veel groen in de buurt te vinden, zoals het Waterwingebied. In de buurt vind je veel winkels, onder andere bij het Neptunusplein, centrum en het Eemplein. Ook scholen en sportcomplex Amerena liggen in de directe omgeving.

De woning ligt dichtbij uitvalswegen zoals A28 en A1. Het openbaar vervoer is ook in de buurt: bushaltes op loopafstand maar de woning ligt ook nabij Centraal Station Amersfoort en Station Schothorst. Kortom, een ideale locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin d.m.v. openslaande deuren. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en kelder-/meterkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

Zolder
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Zolder met opstelplaats cv-combiketel, mechanische ventilatie en klein dakraam.


Bijzonderheden
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- 6x Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.